Prestes a completar 296 anos no dia 9 de julho, Corumbá de Goiás vive o seu ciclo econômico mais próspero ao transformar o antigo solo minerador do século XVIII em um polo de turismo sustentável e condomínios de alto padrão. O município, que abriga casarios coloniais tombados pelo Iphan e manifestações como as Cavalhadas, integra a Rota dos Pirineus – formada também pelos municípios de Cocalzinho e Pirenópolis – e atrai hoje de 80 mil a 120 mil visitantes mensais.
O apelo do ecoturismo local, impulsionado pelo Salto Corumbá, somou-se a uma gastronomia sofisticada de vinhos de altitude e queijarias premiadas. Como aponta o proprietário do Salto Corumbá, Rodrigo Estivallet, “as pessoas vão até Corumbá de Goiás em busca de contato com a natureza, viver experiências, e estar em um contexto de desaceleração e contemplação”.
Essa engrenagem transformou a região serrana em um fenômeno imobiliário focado em segundas moradias e investimentos. O marco dessa transição é o condomínio horizontal Salto Imperial, desenvolvido pela ABL Prime e Trinus.co, cuja primeira etapa teve 98% dos lotes vendidos e valorização média de 70% em dois anos. O sucesso motivou o recente lançamento da fase Reserva da Serra, com 260 novos lotes.
“Os terrenos acidentados são os queridinhos do público, os primeiros a acabar porque a intenção dos proprietários é fazer casas instagramáveis e inspiradoras”, explica o coordenador de vendas Rodrigo Ribeiro. Complementando a visão mercadológica, o sócio-diretor da ABL Prime, Fernando Fonseca, salienta que “trata-se de um empreendimento em uma região serrana, carregada de charme em razão de sua história e que agora vem se consolidando como um polo de vitiviicultura, queijos e charcutaria”.
O perfil dos compradores redefine o fluxo do interior goiano, atraindo investidores de short stay e nômades digitais. O gestor comercial da ABL Prime, Robério Siquiero, destaca que o projeto une o lazer ao retorno financeiro: “Os compradores estão enxergando esta possibilidade de unir estes dois interesses, uma vez que há alta demanda e ele não usará o imóvel em tempo integral”. A proximidade estratégica com grandes centros — a 89 km de Brasília e 123 km de Goiânia pela GO-139 — também seduz quem trabalha de forma remota. “Os nômades digitais crescem a cada dia, a exemplo dos profissionais de tecnologia, especialmente de Brasília, que tem sido um público recorrente para nós. Como a distância é curta, eles enxergaram a possibilidade de viver com muito mais qualidade de vida por aqui”, complementa Rodrigo Ribeiro.
Buscando atender a esse público hiperconectado, o condomínio aposta em tecnologia, oferecendo gestão de serviços domésticos via aplicativo e comodidades como transfer exclusivo para as cidades históricas vizinhas. Para a secretária de turismo do município, Gheovanna Lowrranny, essa expansão imobiliária é reflexo direto do novo momento da cidade, sendo estratégica para o desenvolvimento ao ampliar a rede de hospitalidade e experiências. “E este condomínio abriu as portas para a chegada de outros”, afirma a secretária, revelando que o volume de consultas para novos projetos é crescente. Paralelamente, o município desenha com o Sebrae sua conversão em um Destino Turístico Inteligente oficial pelo Ministério do Turismo. “Estamos implementando as mudanças necessárias para que nosso destino alcance mais pessoas”, conclui Gheovanna, consolidando Corumbá como referência onde o passado colonial e a inovação caminham juntos.
